作者：蔚芮
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
2月27日，香港四大房地产企业之一的新鸿基地产（00016.HK）发布了截至2019年12月31止的6个月2019/2020年度中期业绩报告，实现营业收入387.11亿港元，同比增长4.31%；实现净利润159.38亿港元，同比下滑24.36%。
来源：新鸿基地产中期业绩报告
新鸿基地产是“香港四大家族”之一郭氏家族的企业。目前新鸿基地产的董事会主席为郭炳联。
新鸿基地产387.11亿港元的收入中，连同合作项目计算在内物业销售收入为162.08亿港元，连同合作项目计算在内物业租赁租金收入为127.13亿港元，新鸿基地产表示，租金收入增长主要来自香港及内地的新收租物业。
2019/2020年度中期业绩报告显示，截至2019年12月31日，新鸿基地产内地合约销售额约33亿港元，同比增长13.8%，主要来自全资发展项目广州御华园及数个合作发展项目。
值得注意的是，在新鸿基地产发布2019/2020年度中期业绩报告后，瑞士信贷（CS.NYSE）发布报告称，调低新鸿基地产目标价，由153.14港元/股降至149.4港元/股。对于评级仍维持“跑赢大市”不变。
瑞士信贷称，新鸿基地产中期核心盈利同比跌2%至134亿港元，落后市场及该行预期，预计是因为酒店营运拖累，同期地产销售及租金业务上升2%，中期息派每股1.25港元，表现持平，净负债比率仍处17.8%健康水平。
截至2月28日11时30分，新鸿基地产股价为110.10港元/股，下跌2.65%。
