作者：芊芊
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
近年来，各大房企都纷纷选择赴港上市，尤其是2020年8月份，随着限制房地产企业融资监管新规“三道红线”的出台，中小房企赴港上市热度依然不减。
10月27日，据港交所官网消息，三巽控股集团有限公司（下称“三巽控股”）向港交所提交招股书，这是三巽控股第三次递交招股书。
来源：香港证券交易所官网
据悉，2019年10月27日，三巽控股首次递交招股书，2020年4月17日，该进展宣布失效；4月27日，三巽控股第二次递交招股书，时隔6个月后，再次失效。
天眼查APP显示，三巽控股前身为安徽三巽投资有限公司，于2004年在安徽成立。成立之初的主营业务涉及各类投资，包含对商贸易、建筑业、现代农业项目开发和教育等领域，2014年新增了“房地产开发”业务。近年来，三巽控股业绩急速攀升。
值得注意的是，三巽控股的业绩虽然在不断增长，但是业绩波动幅度过大。
招股书显示，2017年至2020年5月底，三巽控股的营业收入分别为2.63亿元、7.24亿元、31.09亿元；期内溢利分别约为-0.04亿元、0.45亿元、3.95亿元、0.46亿元。
截至2020年5月，三巽控股的营收同比变化由2019年的增长329%降至56.14%；年内溢利同比变化由增长778%变成下降30.71%。
来源：三巽控股招股书
值得一提的是，三巽控股的负债规模也在逐渐攀升。据招股书，2017年至2019年，三巽控股的资产负债率分别为132.6%、140.5%、204%，截至2020年5月31日，进一步扩大至224.7%。这一指标远超过了“不得大于100%”的融资监管红线标准。
此外，现金流紧张也是三巽控股目前面临的难题。招股书披露，2017年至2019年，三巽控股经营活动所用现金流量净额分别净流出约为4.84亿元、4.21亿元、19.13亿元。
